Как снизить стоимость госактива до 10% и что поможет арендатору купить объект. Подробности узнал Президент

Для хокимиятов должно стать основной задачей продажа неэффективно используемых и пустующих активов. Что представили Президенту Узбекистана о приватизациина обсуждении 17 апреля.

В начале года, а именно 16 января, Шавкат Мирзиёев дал поручение Кабмину Узбекистана подготовить новую программу приватизации. Через 3 месяца Президенту презентовали сделанное.

Что именно представлено Президенту:

— были сформированы списки около 250 государственных долей, выставляемых на публичные торги (для сокращения участия государства в экономике);

— также сформированы списки почти 1 тысячи объектов недвижимости предприятий с участием государства и 12 предприятий, по которым будет проведено публичное предложение акций на местном фондовом рынке.

Однако продажа ранее выставленных на торги объектов продвигается медленно. Для ускорения этого процесса и увеличения доли частного сектора в экономике предусмотрены определенные послабления.

А именно:

— если государственные активы (за исключением активов в городе Ташкенте и областных центрах) не были проданы в течение 3 месяцев, их стоимость будет поэтапно снижаться до 10% от стартовой цены;

— предпринимателям, которые арендовали через аукцион государственное имущество в течение не менее 5 лет по состоянию на 1 января 2024 года и выполнили взятые на себя обязательства, предоставляется право приобрести его напрямую по оцененной стоимости;

— стартовая стоимость земельных участков несельскохозяйственного назначения (исключение составляют город Ташкент и областные центры), нереализованных в течение трех месяцев, будут снижаться до 30%, а если не были проданы в течение шести месяцев — до 10%.

— предусмотрена возможность осуществлять 15% оплаты в течение 3 месяцев, оставшейся части — в течение 10 лет;

— платежи для устранения недостатков в кадастровых документах объектов недвижимости, включенных в программы приватизации, будет разрешено осуществлять за счет средств Фонда приватизации.

Отмечено, что в рамках новой программы сформированы перечни земельных участков, выставляемых на торги для размещения объектов торговли и услуг вдоль международных автомобильных дорог, а также для предпринимательской и градостроительной деятельности, упрощается выставление их на торги.

В этой связи предлагается внедрение нового порядка. В частности, земельные участки, расположенные вдоль международных автомобильных дорог независимо от их категории, будут выставляться на аукцион для строительства современных объектов торговли и бытовых услуг на основе мастер-плана. Оформление реализованных земельных участков на покупателя будет осуществляться без ограничений.

На совещании особое внимание уделено вопросам трансформации и приватизации крупных предприятий с участием государства, обсуждены предложения по ускорению этих процессов.

Рассмотрены меры по приватизации предприятий с государственной долей, обслуживающих аграрный сектор.

Шавкат Мирзиёев дал указания ускорить эти процессы, развивать предпринимательство на базе приватизированных зданий и сооружений, создавать больше рабочих мест.

Подчеркнуто, что постоянное увеличение доли частного сектора в подведомственных сферах, продажа неэффективно используемых и пустующих активов должны стать основными задачами хокимиятов на местах и руководителей отраслей.